CÔTÉ IMMO
LYON
948 000 €
LA
MAISON SUR LE TOIT
6 pièces
LA MAISON SUR LE TOIT.
TRES RARE ! SUPERBE DERNIER ETAGE climatisé de 173m² avec 187m² de terrasse extérieure paysagée plein ciel faisant le tour de l'appartement.
Aucun vis à vis, vue exceptionnelle sur Lyon, Les Alpes, La Chartreuse, Le Vercors, Fourvière, le Rhône , le parc de la tête d'or.. Fourvière !
La piscine de 15 x 6 mètres, le tennis , le terrain de pétanque, la salle de ping pong apportent des agréments dans la résidence de standing.
Appartement rénové avec de très belles prestations, aucun travaux n'est à prévoir !
La terrasse plein ciel accueille des espaces de détente, un salon, un coin repas extérieur, des espaces verts ..
Des ambiances différentes suivant l'heure de la journée et l'ensoleillement!.
Une entrée de 11m² avec rangements, donne sur le séjour en L de 47m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse. Le salon accueille un poêle.
Un coin musique et relaxation, un bureau de 12m² qui ouvre sur la terrasse.
La cuisine intégrée Salvarani semi-ouverte sur le séjour avec cloison dans le galandage, donne également sur l'extérieur.
Dans le coin nuit, 4 chambres (dont 2 à l'est et 2 à l'ouest), une salle de douche avec lumière naturelle, une
salle de bain avec fenêtre, toilettes.
Parquet chêne au sol contre collé, double vitrage, volets aluminium 2025, chauffage collectif au gaz.
Une cave.
Un local à vélos.
Deux garages fermés en sous sol sont à vendre en sus à 35 000 euros l'un.
Les charges de 500 euros mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'ascenseur, l'entretien du parc...
374 000 €
LE GENERAL
4 pièces
Sur Caluire, Avenue Général de Gaulle, dans une très belle résidence de 1978 avec gardien, parc, piscine, terrain de tennis, aire de jeux, etc., bel appartement de 93m² avec balcon.
En étage élevé avec ascenseur, appartement très lumineux et traversant EST - OUEST.
Une entrée avec rangement dessert un séjour/salle à manger en parquet donnant sur le balcon exposé plein OUEST et sans vis-à-vis.
La cuisine est séparée et équipée. Cellier.
Dans le coin nuit, deux chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes.Possibilité d’une troisième chambre.Double vitrage dans tout l’appartement.
Climatisation réversible.
Une cave complète le bien.
Une place de parking privative en extérieur est à vendre en sus au prix de 15 000 €.
3 pièces
CHARMANT REZ DE JARDIN de 74m² habitables / 69m² carrez avec terrasse de 26m² et 45m² de jardin privatif.
Vous serez séduits par la bâtisse ancienne de l'ancien relai de poste, le charme des lieux, la rénovation de qualité.
LE
JARDIN
Une belle pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte sur le séjour et sur la terrasse.
Une chambre avec sa salle de douche, toilettes et dressing.
Une deuxième chambre avec dressing et bureau avec accès sur la terrasse.
De larges possibilités d'agencement vous sont offertes.
Une place de parking privative.
335 000 €
300 000 €
L'ECUREUIL
2 pièces
Situé sur la commune de Caluire, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, ce superbe appartement T2/T3 de 67,26 m² avec balcon de 10,75 m² se trouve dans un bel immeuble de 1969.
Au calme et baigné de lumière, il bénéficie d’une double exposition sud et ouest.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité (climatisation réversible, parquet en chêne, volets électriques, double vitrage, pierre de Bourgogne, etc.), il ne nécessite aucun travaux.
L’entrée de 6,91 m² avec rangements dessert un vaste séjour/salle à manger de 34,51 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès au balcon.
Le coin nuit comprend une chambre de 11,19 m² avec placard intégré, ainsi que la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre.
Vous trouverez également une salle de bains de 4,11 m², une buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Une cave complète le bien.
La résidence dispose également d’un local à vélos.
Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 20 000 €.
Stationnement libre dans la résidence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez Quentin Chabran.
L'ORANGERIE
2 pièces
Proche de L'oratoire !
Dans une rue calme à sens unique, très bel appartement lumineux de 56m² carrez.
Plein de charme , un vrai coup de cœur !
Une belle pièce de vie de 35m² avec belle hauteur sous plafond de 4 mètres vous accueille.
259 000 €
Appartement plein sud sans vis à vis , très lumineux .
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une arrière cuisine, une buanderie.
A l'étage avec 2.17mètres sous plafond, une chambre et ses rangements. Une salle de bain. Toilettes.
Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique calo portant à inertie.
235 000 €
LE FREDERIC
4 pièces
Situé sur le plateau de Caluire, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 71,15 m², niché au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1963.
En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme et dégagé.
Traversant Nord-Sud, l’appartement est particulièrement lumineux.
Il est en bon état général, aucun gros travaux n’est à prévoir.
L’entrée de 4,86 m² dessert un séjour de 16,05 m² ouvrant sur un balcon de 4,20 m² exposé plein Sud, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte de 7,64 m² est équipée, avec un espace cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 12,43 m², 10,63m² et 10,51m², une salle d’eau ainsi que des toilettes séparés.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Une cave complète ce bien.
Local vélo
217 000 €
L'AMPERE
2 pièces
Sur Caluire - Rue André-Marie Ampère, en étage avec ascenseur, CHARMANT T2 en parfait état de 49.15m² carrez avec balcon de 5.02m² dans résidence dermée et sécurisée.
Appartement au calme, très lumineux, exposé plein SUD et sans aucun vis-à-vis.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Une entrée dessert un séjour en parquet de 22,48m² donnant sur le balcon. La cuisine équipée est indépendante.
Le coin nuit est composé d'une chambre de 9,59m², d'une salle de bain, toilettes.
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé en sous-sol est à vendre en sus au prix de 25 000 euros.
Place visiteur dans la résidence.