CÔTÉ IMMO
LYON
996 000 €
LA
MAISON SUR LE TOIT
6 pièces
LA MAISON SUR LE TOIT.
TRES RARE ! SUPERBE DERNIER ETAGE climatisé de 173m² avec 187m² de terrasse extérieure paysagée plein ciel faisant le tour de l'appartement.
Aucun vis à vis, vue exceptionnelle sur Lyon, Les Alpes, La Chartreuse, Le Vercors, Fourvière, le Rhône , le parc de la tête d'or.. Fourvière !
La piscine de 15 x 6 mètres, le tennis , le terrain de pétanque, la salle de ping pong apportent des agréments dans la résidence de standing.
Appartement rénové avec de très belles prestations, aucun travaux n'est à prévoir !
La terrasse plein ciel accueille des espaces de détente, un salon, un coin repas extérieur, des espaces verts ..
Des ambiances différentes suivant l'heure de la journée et l'ensoleillement!.
Une entrée de 11m² avec rangements, donne sur le séjour en L de 47m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse. Le salon accueille un poêle.
Un coin musique et relaxation, un bureau de 12m² qui ouvre sur la terrasse.
La cuisine intégrée Salvarani semi-ouverte sur le séjour avec cloison dans le galandage, donne également sur l'extérieur.
Dans le coin nuit, 4 chambres (dont 2 à l'est et 2 à l'ouest), une salle de douche avec lumière naturelle, une
salle de bain avec fenêtre, toilettes.
Parquet chêne au sol contre collé, double vitrage, volets aluminium 2025, chauffage collectif au gaz.
Une cave.
Un local à vélos.
Deux garages fermés en sous sol sont à vendre en sus à 35 000 euros l'un.
Les charges de 500 euros mensuelles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'ascenseur, l'entretien du parc...
440 000 €
LA
FAMILLE
6 pièces
Chemin des petites brosses, avant dernier étage T6 de 131m² avec balcon de 7.15m² dans résidence 1971 avec parc, tennis et gardien.
Très jolie vue pour cet appartement traversant Est / Ouest sans aucun vis à vis.
Une entrée avec rangements ouvre sur le séjour double de 34m² avec accès sur la terrasse.
La cuisine intégrée Mobalpa indépendante de 11.55m² avec un coin repas peut être ouverte sur la pièce de vie.
Dans le coin nuit, 4 chambres de 11.25m² / 13.12m² / 13.20m² / 19.60m², une salle de douche, une salle de bain, toilettes.
Une cave en sous sol.
Un garage fermé est à vendre en sus à 20 000 euros.
Places de parking libre dans la résidence.
Dpe et Ges D, pas d'anomalies élecriques dans l'appartement.
374 000 €
LE GENERAL
4 pièces
Sur Caluire, Avenue Général de Gaulle, dans une très belle résidence de 1978 avec gardien, parc, piscine, terrain de tennis, aire de jeux, etc., bel appartement de 93m² avec balcon.
En étage élevé avec ascenseur, appartement très lumineux et traversant EST - OUEST.
Une entrée avec rangement dessert un séjour/salle à manger en parquet donnant sur le balcon exposé plein OUEST et sans vis-à-vis.
La cuisine est séparée et équipée. Cellier.
Dans le coin nuit, deux chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes.Possibilité d’une troisième chambre.Double vitrage dans tout l’appartement.
Climatisation réversible.
Une cave complète le bien.
Une place de parking privative en extérieur est à vendre en sus au prix de 15 000 €.
3 pièces
CHARMANT REZ DE JARDIN de 74m² habitables / 69m² carrez avec terrasse de 26m² et 45m² de jardin privatif.
Vous serez séduits par la bâtisse ancienne de l'ancien relai de poste, le charme des lieux, la rénovation de qualité.
LE
JARDIN
Une belle pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte sur le séjour et sur la terrasse.
Une chambre avec sa salle de douche, toilettes et dressing.
Une deuxième chambre avec dressing et bureau avec accès sur la terrasse.
De larges possibilités d'agencement vous sont offertes.
Une place de parking privative.
335 000 €
300 000 €
L'ECUREUIL
2 pièces
Situé sur la commune de Caluire, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, ce superbe appartement T2/T3 de 67,26 m² avec balcon de 10,75 m² se trouve dans un bel immeuble de 1969.
Au calme et baigné de lumière, il bénéficie d’une double exposition sud et ouest.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité (climatisation réversible, parquet en chêne, volets électriques, double vitrage, pierre de Bourgogne, etc.), il ne nécessite aucun travaux.
L’entrée de 6,91 m² avec rangements dessert un vaste séjour/salle à manger de 34,51 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès au balcon.
Le coin nuit comprend une chambre de 11,19 m² avec placard intégré, ainsi que la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre.
Vous trouverez également une salle de bains de 4,11 m², une buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Une cave complète le bien.
La résidence dispose également d’un local à vélos.
Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 20 000 €.
Stationnement libre dans la résidence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez Quentin Chabran.
L'ORANGERIE
2 pièces
Proche de L'oratoire !
Dans une rue calme à sens unique, très bel appartement lumineux de 56m² carrez.
Plein de charme , un vrai coup de cœur !
Une belle pièce de vie de 35m² avec belle hauteur sous plafond de 4 mètres vous accueille.
259 000 €
Appartement plein sud sans vis à vis , très lumineux .
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une arrière cuisine, une buanderie.
A l'étage avec 2.17mètres sous plafond, une chambre et ses rangements. Une salle de bain. Toilettes.
Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique calo portant à inertie.
249 000 €
LE MISTRAL
3 pièces
Sur le plateau de Caluire, rue Frédéric Mistral, proche des transports en commun et des commodités, dans une résidence de 1963, en étage élevé avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 68,01 m² avec balcon de 4 m².
Entièrement au calme, appartement traversant (SUD - NORD) et très lumineux.
Appartement en bon état, aucun travaux n’est à prévoir.
Une entrée de 5.76m² dessert un double séjour de 28,64m² donnant sur le balcon exposé plein SUD et sans vis-à-vis.
La cuisine de 7.5m² est séparée et est équipée de l’électroménager. Cellier / coin buanderie.
Dans le coin nuit, deux chambres (avec possibilité d'une troisième chambre) de 11.39m² et 9.83m², 1 salle d’eau, toilettes séparés.
Double vitrage dans tout l’appartement
Une cave complète le bien.
Une place de parking privative protégée en extérieur est à vendre en sus au prix de 15 000 €.
241 000 €
LE MARC
3 pièces
Sur le plateau de Caluire, proche de la voie verte, Avenue Marc Sangnier, en étage avec ascenseur, dans résidence 1971 bien entretenue, fermée et sécurisée avec parc, venez découvrir ce T3 de 63.80m² avec deux balcons de 6.40m² chacun.
Appartement très lumineux et au calme, traversant Est - Ouest sans vis-à-vis.
Une entrée de 4,89m² dessert un séjour de 15,96m². La cuisine de 9,06m² est indépendante.
Dans le coin nuit, deux chambres de 11,38m² et 10.08m², une salle de bain, toilettes séparés.
Chauffage collectif au sol.
Stationnement libre dans la résidence.
Les charges de copropriété d'environ 180 euros/ mois comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des ascenseurs, parc..
La toiture et la facade de la résidence sont rénovées.
217 000 €
L'AMPERE
2 pièces
Sur Caluire - Rue André-Marie Ampère, en étage avec ascenseur, CHARMANT T2 en parfait état de 49.15m² carrez avec balcon de 5.02m² dans résidence dermée et sécurisée.
Appartement au calme, très lumineux, exposé plein SUD et sans aucun vis-à-vis.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Une entrée dessert un séjour en parquet de 22,48m² donnant sur le balcon. La cuisine équipée est indépendante.
Le coin nuit est composé d'une chambre de 9,59m², d'une salle de bain, toilettes.
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé en sous-sol est à vendre en sus au prix de 25 000 euros.
Place visiteur dans la résidence.
LE VALLON
3 pièces
A la limite de Lyon IV, dans résidence 1964 ravalée, Charmant T3 de 70.71m² habitables / 65.76m² carrez avec loggia fermée de 4.95m² et balcon de 7.33m² exposé plein Sud.
Au calme, appartement avec double exposition Sud et Nord sans vis à vis. Appartement en excellent état.
BALCON
BALCON
210 000 €
Une entrée avec rangement ouvre sur le séjour de 24m² avec deux larges baies vitrées ouvrant sur le balcon.
La cuisine intégrée indépendante accueille un coin repas; elle donne sur la loggia fermée et la buanderie.
Dans le coin nuit, deux chambres de 9.20m² / 9.31m², une salle de bain de 3.98m², toilettes.
Une cave de 9.2m². Un local à vélos.
Un garage fermé de 14m² est à vendre en sus à 20 000 euros.
Bus 40 et vélov à proximité.