CÔTÉ IMMO
LYON
LA
PLACE
4 pièces
Vous rêvez d'un jardin en pleine Croix Rousse !
Place de la Croix Rousse, au cœur du pâté de maison, TRES BEL APPARTEMENT de 102m² avec un joli jardin privatif de 40m² et une terrasse de 14m².
793 000 €
Triple exposition Est, Ouest et Nord sans vis à vis.
Une entrée de 4m² ouvre sur le séjour de 36m² avec cuisine intégrée ouverte sur la pièce de vie.
Dans le coin nuit, une suite parentale avec sa terrasse privative, une chambre de 15.64m², une salle de douche de 2.25m².
Deux chambres ou bureau de 11.48m² / 10.31m² avec rangements.
Possibilité d'agrandir le séjour et de ne garder que deux chambres.
Une salle de bain de 5.68m².
Toilettes
Une buanderie.
Un Coin bureau pour le télé travail.
Les charges mensuelles de 283 euros comprennent l'eau chaude, le chauffage au gaz, la régie Favre de Fos, l'entretien des parties communes.
LA
VUE
6 pièces
En étage élevé avec ascenseur, SUPERBE APPARTEMENT D'ANGLE de caractère de 150m² avec double exposition Est et Sud.
Aucun vis à vis, la vue de chaque pièce est unique et dégagée !
Les deux lots réunis sur plans peuvent être re séparés !
750 000 €
Une belle entrée en rotonde ouvre sur le séjour double avec vue sur le Rhône.
La cuisine intégrée est semi ouverte sur la pièce de vie.
Une arrière cuisine, cellier buanderie, toilettes.
Dans le coin nuit, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec fenêtre;
3 chambres d'enfants, voire bureau, une salle de bain.
De nombreux rangements, parquet au sol, plafonds moulurés, belle hauteur sous plafond, double vitrage, pas de travaux à prévoir, la rénovation date de 2018 (électricité, peinture, portes blindées.
Deux caves. Un local à vélos.
Télévision par fibre optique, visiophone, hall d'entrée sous vidéo surveillance.
LA FAMILLE
3 pièces
Rue Chazière dans résidence 1970 de standing avec parc de 2 hectares, gardien, piscine et tennis, en étage avec ascenseur, très bel appartement de 91m² avec terrasse.
Pas de vis à vis, appartement lumineux avec triple exposition Est, Ouest et Sud.
Appartement ENTIEREMENT MODULABLE / POSSIBILITE D'AVOIR 3 CHAMBRES AVC CUISINE OUVERTE;
460 000 €
A l'heure actuelle :
Une entrée de 7.63m² ouvre sur le séjour de 32.23m² et la terrasse à vivre de 10.30m².
La cuisine indépendante de 10.85m² a son cellier / buanderie de 2m².
Dans le coin nuit, 2 chambres de 13.27m² / 11.50 m², une salle de douche de 5.56m² avec fenêtre, un dressing de 3.24m², toilettes.
Une cave.
Une place de parking privative en sous sol à vendre en sus à 20 000 euros.
De nombreuses places de parking pour les visiteurs.
Les charges de 475 euros par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, le poste de gardien, l'ascenseur, l'entretien de la piscine et du tennis.
LE TILLIA T3 A14
3 pièces
Rue Henri Gorjus, dans résidence UTEI neuve 2025, en étage avec ascenseur, très beau T3 de 73m² avec terrasse à vivre.
Une entrée avec rangement ouvre sur le séjour avec cuisine ouverte intégrée.
347 000 €
Dans le coin nuit, 2 chambres, une salle de bain, toilettes.
Une buanderie.
Rangements.
Chauffage individuel au gaz Saunier Duval avec programmateur.
Double vitrage, jalousies électriques avec fermeture centralisée.
Parquet chêne au sol cloué sur lambourde.
Possibilité d’acquérir un garage en sous sol.
Local à vélos.
Jardin potager au pied de la résidence.
LE
PHILIPPE
3 pièces
Sur la plateau de la Croix-Rousse, Rue Philippe de Lassalle, proche des commerces, dans résidence bien entretenue de 1958, venez découvrir ce bel appartement de 84.98 m² avec son balcon.
En étage, appartement lumineux et traversant EST - OUEST.
399 000 €
Une entrée de 4.69m² dessert un séjour / salle à manger de 33.14m² en parquet donnant sur le balcon exposé plein OUEST. La cuisine de 10.13m² est séparée (possibilité d'ouverture).
Dans le coin nuit, deux grandes chambres de 15.05m² et 12.28m², salle d'eau, toilettes séparées.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Une cave complète le bien.
349 000 €
L'HERBOUVILLE
3 pièces
EXCLUSIVITÉ - Quai d'Herbouville - en DERNIER étage avec vue exceptionnelle sur le Rhône, bel appartement de 85,76m² habitables (72,26m² carrez) dans petite copropriété venant d'être ravalé.
Appartement très lumineux, traversant Est - Ouest sans aucun vis-à-vis.
Appartement en bon état.
Une entrée dessert un grand séjour / salle à manger, la cuisine est séparée (possibilité d'ouverture) . Dans le coin nuit, deux chambres avec dressing, une salle de douche, toilettes séparés.
Une Cave et un local à vélos.
Double vitrage dans tout l'appartement, chauffage individuel électrique.
Copropriété très bien entretenue.
290 000 €
LE LASSALLE
3 pièces
Sur la plateau de la Croix-Rousse, proche des commerces, dans belle résidence entretenue de 1968 fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 64,89 m² avec son balcon / terrasse de 8,85 m².
En étage élevé, appartement entièrement au calme, traversant (SUD-NORD) et très lumineux.
Une entrée de 5,61 m² dessert un séjour de 17,47 m² en parquet chêne donnant sur le balcon exposé plein SUD. La cuisine de 9,85 m² est séparée.
Dans le coin nuit, deux grandes chambres de 13,30 m² et 12,13 m², salle de bain, toilettes séparées.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Stationnement libre dans la résidence.
Chauffage collectif.
Une cave avec porte renforcée, local à vélo.. complète le bien.
LE
CHAZIERE
3 pièces
SUPERBE VUE - Sur le plateau de la Croix-Rousse, rue Chazière, proche des transports en commun et des commodités, dans une résidence de 1960, en dernier étage (8/8) avec ascenseur, venez découvrir cet bel appartement de 57.59m².
249 000 €
Entièrement au calme, appartement avec triple exposition (SUD - EST - OUEST) et très lumineux. Les trois expositions offrent une vue exceptionnelle.
Appartement sain mais à rénover.
Une entrée dessert un séjour de 15.78m² donnant plein Ouest. La cuisine de 9.45m² est séparée mais avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Cellier / coin buanderie.
Dans le coin nuit, deux chambres de 12.27m² et 9.74m². Salle d’eau, toilettes séparés.
Double vitrage dans tout l’appartement
Une cave complète le bien.
Un garage fermé dans la résidence est à vendre en sus au prix de 30 000 €.