CÔTÉ IMMO
LYON
LA
PLACE
4 pièces
Vous rêvez d'un jardin en pleine Croix Rousse !
Place de la Croix Rousse, au cœur du pâté de maison, TRES BEL APPARTEMENT de 102m² avec un joli jardin privatif de 40m² et une terrasse de 14m².
849 000 €
Triple exposition Est, Ouest et Nord sans vis à vis.
Une entrée de 4m² ouvre sur le séjour de 36m² avec cuisine intégrée ouverte sur la pièce de vie.
Dans le coin nuit, une suite parentale avec sa terrasse privative, une chambre de 15.64m², une salle de douche de 2.25m².
Deux chambres ou bureau de 11.48m² / 10.31m² avec rangements.
Possibilité d'agrandir le séjour et de ne garder que deux chambres.
Une salle de bain de 5.68m².
Toilettes
Une buanderie.
Un Coin bureau pour le télé travail.
Les charges mensuelles de 283 euros comprennent l'eau chaude, le chauffage au gaz, la régie Favre de Fos, l'entretien des parties communes.
LA
VUE
6 pièces
En étage élevé avec ascenseur, SUPERBE APPARTEMENT D'ANGLE de caractère de 150m² avec double exposition Est et Sud.
Aucun vis à vis, la vue de chaque pièce est unique et dégagée !
Les deux lots réunis sur plans peuvent être re séparés !
750 000 €
Une belle entrée en rotonde ouvre sur le séjour double avec vue sur le Rhône.
La cuisine intégrée est semi ouverte sur la pièce de vie.
Une arrière cuisine, cellier buanderie, toilettes.
Dans le coin nuit, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec fenêtre;
3 chambres d'enfants, voire bureau, une salle de bain.
De nombreux rangements, parquet au sol, plafonds moulurés, belle hauteur sous plafond, double vitrage, pas de travaux à prévoir, la rénovation date de 2018 (électricité, peinture, portes blindées.
Deux caves. Un local à vélos.
Télévision par fibre optique, visiophone, hall d'entrée sous vidéo surveillance.
670 000 €
LA
VUE
5 pièces
Boulevard de la Croix Rousse, dans immeuble 1962 avec parc et gardienne, en étage élevé avec ascenseur, très bel appartement de 117.51m² carrez avec balcon de 16m².
Immeuble construit par les promoteurs Wallch et Tourret, élèves du Corbusier.
Une vue sur les monts du lyonnais à l'ouest et sur l'école des Trinitaires à L'est, aucun vis à vis.
Appartement rénové, aucun travaux n 'est à prévoir.
Une entrée de 5m² ouvre sur le séjour double 56m² traversant Est et Ouest.
La cuisine intégrée de 9.21m² est semi ouverte sur la pièce de vie. la loggia fermée de 3.51m² avec rangements fait office de cellier.
Dans le coin nuit, 2 chambres de 10.33m² / 17.50m², 3 sont possibles comme initialement prévu.
Une salle de douche et bain de 7.72m².
Une buanderie de 3.12m².
Toilettes .
Une cave.
Un garage fermé en sous sol est à vendre en sus à 35000 euros.
627 000 €
LE
TULIPIER
5 pièces
Rue Bony, Rue Chazière
Au calme, dans très belle résidence 1968 Pitance avec gardiens, parc de 15 772m², espaces verts, au 3ème étage / 12 avec ascenseur, TRES BEL APPARTEMENT traversant de 133m² carrez avec cellier de 1.93m² et terrasse ouverte de 18.84m².
La terrasse ouverte peut être intégrée à l'appartement et offrir une pièce supplémentaire. !
De larges possibilités d'agencement sont possibles.
Appartement entièrement modulable, des cloisons peuvent être ouvertes, l'agencement peut être modifié. Tout dépendra du nombre de chambres que vous souhaitez !
Au calme, sans vis à vis, la double exposition Est, Ouest rend le bien extrêmement lumineux.
Une entrée avec rangement ouvre sur le salon, la salle à manger avec très belle vue sur le parc et la nature.
Une cuisine indépendante. Un cellier voire une buanderie de 1.93m².
4 chambres sont possibles.
Une salle de douche.
Une salle de bain. Rangements, toilettes.
Double vitrage récent, parquet au sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir !
Une cave.
Locaux à vélos.
Deux places de parking privatives extérieures et intérieures sont à vendre en sus à 15 000 € la première et 20 000 € l'autre en sous sol.
Les charges de 4651 euros annuelles soit de 388 euros mensuelles comprennent la régie Favre de Fos, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de gardien, d'ascenseur et d'entretien du parc.
LE TILLIA T3 A14
3 pièces
Rue Henri Gorjus, dans résidence UTEI neuve 2025, en étage avec ascenseur, très beau T3 de 73m² avec terrasse à vivre.
Une entrée avec rangement ouvre sur le séjour avec cuisine ouverte intégrée.
556 000 €
Dans le coin nuit, 2 chambres, une salle de bain, toilettes.
Une buanderie.
Rangements.
Chauffage individuel au gaz Saunier Duval avec programmateur.
Double vitrage, jalousies électriques avec fermeture centralisée.
Parquet chêne au sol cloué sur lambourde.
Possibilité d’acquérir un garage en sous sol.
Local à vélos.
Jardin potager au pied de la résidence.
LA CAILLE T5
5 pièces
La Campagne à la ville !
Plongé dans la nature dans une résidence RIC de 1987 avec parc arboré de 9528m² et gardien, SUPERBE APPARTEMENT T5 de 113m² avec
deux terrasses à vivre de 13 et de 6m².
510 000 €
Appartement traversant Sud Est et Nord Ouest au calme et sans vis à vis.
En excellent état, aucun travaux n 'est à prévoir.
Une belle entrée avec rangements ouvre sur le séjour double de 35m² avec accès direct par 2 larges baies vitrées sur la terrasse exposée Sud Est.
La cuisine intégrée indépendante de 13m² ouvre sur une deuxième terrasse à vivre sans aucun vis à vis.
Dans le coin nuit, 3 chambres de 13.17m² / 12.26m² / 11.71m², une salle de bain avec coin buanderie, une salle de douche, toilettes.
Une 4ème chambre possible.
De nombreux rangements.
Un local à vélos.
Une cave avec porte blindée.
Un garage à vendre en sus à 35 000 euros.
bus, vélov au pied de la résidence.
Commerces et marché dans le quartier.
LE TILLIA T3 A34
3 pièces
Rue Henri Gorjus, dans résidence UTEI neuve 2025, en étage avec ascenseur, très beau T3 de 68m² avec terrasse à vivre.
Une entrée avec rangement ouvre sur le séjour avec cuisine ouverte intégrée.
490 000 €
Dans le coin nuit, 2 chambres, une salle de bain, toilettes.
Une buanderie.
Rangements.
Chauffage individuel au gaz Saunier Duval avec programmateur. Double vitrage, jalousies électriques avec fermeture centralisée.
Parquet chêne au sol cloué sur lambourde.
Possibilité d’acquérir un garage en sous sol.
Local à vélos.
Jardin potager au pied de la résidence.
LE
PHILIPPE
3 pièces
Sur la plateau de la Croix-Rousse, Rue Philippe de Lassalle, proche des commerces, dans résidence bien entretenue de 1958, venez découvrir ce bel appartement de 84.98 m² avec son balcon.
En étage, appartement lumineux et traversant EST - OUEST.
399 000 €
Une entrée de 4.69m² dessert un séjour / salle à manger de 33.14m² en parquet donnant sur le balcon exposé plein OUEST. La cuisine de 10.13m² est séparée (possibilité d'ouverture).
Dans le coin nuit, deux grandes chambres de 15.05m² et 12.28m², salle d'eau, toilettes séparées.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Une cave complète le bien.
LA VUE
4 pièces
UN VRAI COUP DE COEUR POUR LA VUE !
Boulevard de la Croix Rousse, en étage avec ascenseur, SUPERBE VUE DOMINANTE sans aucun vis à vis.
390 000 €
Résidence 1962 construite par Walsch et Tourret, élèves du Corbusier.
Résidence très bien entretenue par la gardienne, ascenseur et parc au pied de l'immeuble.
Très bel appartement en étage T4 de 93.75m² carrez avec terrasse de 15.40m² et loggia de 3m².
Appartement traversant baigné de lumière avec une exposition Est et Ouest.
Une entrée ouvre sur le séjour de 33.16m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse à l'ouest.
La cuisine indépendante de 8.85m²peut être ouverte sur la pièce de vie.
Elle reste à équiper. La cuisine a une loggia pouvant accueillir du rangement . Une cloison peut être ouverte et offrir une cuisine dinatoire de 18m² (avec 2 chambres).
Dans le coin nuit, 3 chambres de 10.60m² / 9.41m² / 18.53m², une salle de bain de 3.27m², une salle de douche de 1.38m², toilettes.
Double vitrage récent, parquet dans les chambres, bâche neuve sur la terrasse.
Une cave en sous sol.
Un garage fermé est à vendre en sus en sous sol à 25 000 euros.
un local à vélo.
Belle hauteur sous plafond de 2.75m avec chauffage au sol et au plafond inclus dans les charges.
Les charges de 208 euros mensuelles comprennent l'eau froide, le chauffage au gaz, la régie Franchet, la gardienne, l'ascenseur, l'entretien du parc.
349 000 €
L'HERBOUVILLE
3 pièces
EXCLUSIVITÉ - Quai d'Herbouville - en DERNIER étage avec vue exceptionnelle sur le Rhône, bel appartement de 85,76m² habitables (72,26m² carrez) dans petite copropriété venant d'être ravalé.
Appartement très lumineux, traversant Est - Ouest sans aucun vis-à-vis.
Appartement en bon état.
Une entrée dessert un grand séjour / salle à manger, la cuisine est séparée (possibilité d'ouverture) . Dans le coin nuit, deux chambres avec dressing, une salle de douche, toilettes séparés.
Une Cave et un local à vélos.
Double vitrage dans tout l'appartement, chauffage individuel électrique.
Copropriété très bien entretenue.
290 000 €
LE LASSALLE
3 pièces
Sur la plateau de la Croix-Rousse, proche des commerces, dans belle résidence entretenue de 1968 fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 64,89 m² avec son balcon / terrasse de 8,85 m².
En étage élevé, appartement entièrement au calme, traversant (SUD-NORD) et très lumineux.
Une entrée de 5,61 m² dessert un séjour de 17,47 m² en parquet chêne donnant sur le balcon exposé plein SUD. La cuisine de 9,85 m² est séparée.
Dans le coin nuit, deux grandes chambres de 13,30 m² et 12,13 m², salle de bain, toilettes séparées.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Stationnement libre dans la résidence.
Chauffage collectif.
Une cave avec porte renforcée, local à vélo.. complète le bien.
LE
CHAZIERE
3 pièces
SUPERBE VUE - Sur le plateau de la Croix-Rousse, rue Chazière, proche des transports en commun et des commodités, dans une résidence de 1960, en dernier étage (8/8) avec ascenseur, venez découvrir cet bel appartement de 57.59m².
249 000 €
Entièrement au calme, appartement avec triple exposition (SUD - EST - OUEST) et très lumineux. Les trois expositions offrent une vue exceptionnelle.
Appartement sain mais à rénover.
Une entrée dessert un séjour de 15.78m² donnant plein Ouest. La cuisine de 9.45m² est séparée mais avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Cellier / coin buanderie.
Dans le coin nuit, deux chambres de 12.27m² et 9.74m². Salle d’eau, toilettes séparés.
Double vitrage dans tout l’appartement
Une cave complète le bien.
Un garage fermé dans la résidence est à vendre en sus au prix de 30 000 €.