CÔTÉ IMMO
LYON
LE
JARDIN
7 pièces
Rue barodet, dans résidence UTEI de 1999, très bel appartement de 175m² carrez avec terrasse à vivre de 12m².
Pas de vis à vis, le grand calme est assuré.
La triple exposition Sud, Ouest et Nord sans vis à vis rend le bien très lumineux.
1 120 000 €
Une belle entrée de 12m² ouvre sur le séjour de 35m² avec double exposition Sud et Ouest avec accès direct sur la terrasse à vivre.
La cuisine intégrée semi ouverte sur la pièce de vie, accueille un coin repas. Elle ouvre également sur la terrasse.
Deux coinx nuits vous sont proposés, l'un avec une suite parentale, avec dressing aménagé, chambre parent , toilettes, salle de bain, rangements, 2 chambres ou une chambre et un bureau voire deux bureaux, une salle de douche et toilettes;
Le deuxième avec deux chambres, une salle de douche, une buanderie, une salle de musique et jeux avec rangements, toilettes.
Double vitrage bois et alu 4/16/4, volets électriques, bâches électriques sur la terrasse, parquet chêne huilé au sol, chauffage individuel au gaz Saunier Duval 2014, appartament en excellent état avec une rénovation de qualité.
Deux caves.
Un garage fermé en sous sol est à vendre en sus à 35 000 euros;
Une place de parking privative est à vendre en sus à 30 000 euros.
La réunion de deux lots sur plan à l'origine a permis d'obtenir cette grande surface. Il est possible de séparer l'appartement en deux lots avec deux compteurs électriques, deux portes pallières indépendantes existantes.
670 000 €
LA
VUE
5 pièces
Boulevard de la Croix Rousse, dans immeuble 1962 avec parc et gardienne, en étage élevé avec ascenseur, très bel appartement de 117.51m² carrez avec balcon de 16m².
Immeuble construit par les promoteurs Wallch et Tourret, élèves du Corbusier.
Une vue sur les monts du lyonnais à l'ouest et sur l'école des Trinitaires à L'est, aucun vis à vis.
Appartement rénové, aucun travaux n 'est à prévoir.
Une entrée de 5m² ouvre sur le séjour double 56m² traversant Est et Ouest.
La cuisine intégrée de 9.21m² est semi ouverte sur la pièce de vie. la loggia fermée de 3.51m² avec rangements fait office de cellier.
Dans le coin nuit, 2 chambres de 10.33m² / 17.50m², 3 sont possibles comme initialement prévu.
Une salle de douche et bain de 7.72m².
Une buanderie de 3.12m².
Toilettes .
Une cave.
Un garage fermé en sous sol est à vendre en sus à 35000 euros.
640 000 €
LA
VUE
5 pièces
Rue Roussy, au calme, une vue dégagée sans vis à vis pour ce très bel appartement art déco en étage élevé avec ascenseur.
Surface de 113m² carrez avec balcon de 4.74m² pour ce T5 traversant Est et Ouest.
Des éléments de décoration art déco, rénovés avec gout, ont été conservés.
Une belle entrée avec rangements ouvre sur la salle à manger et le double salon avec balcon.
La cuisine intégrée accueille un coin repas.
Dans le coin nuit, 3 chambres, un dressing aménagé, de nombreux rangements et vitrine.
Une salle de bain avec fenestron, toilettes.
Une cave.
Un garage fermé avec porte électrique au rez de chaussée est à vendre en sus à 50 000 euros.
590 000 €
LE TILLIA, NEUF
3 pièces
Rue Henri Gorjus, dans résidence UTEI neuve 2025, en étage avec ascenseur, très beau T3 de 78m² avec terrasse à vivre.
Une entrée avec rangement ouvre sur le séjour de 35m² avec cuisine ouverte intégrée.
Dans le coin nuit, 2 chambres, une salle de bain, toilettes.
Une buanderie.
Rangements.
Chauffage individuel au gaz Saunier Duval avec programmateur.
Double vitrage, jalousies électriques avec fermeture centralisée, parquet chêne cloué au sol sur lambourdes.
Local à vélos dans la résidence.
Jardin potager partagé au pied de l'immeuble.
Possibilité d’acquérir un garage en sous sol.
À
RÉNOVER
6 / 7 pièces
TRES FORT POTENTIEL pour ce T6 de 131.19m² sur le Boulevard de la croix rousse dans immeuble 1962 avec parc et gardienne, du promoteur Walch et Tourret élèves du Corbusier.
En étage avec ascenseur, appartement traversant avec double exposition Est et Ouest.
535 000 €
De larges possibilités d'agencement vous sont proposées : changement de place possible pour la cuisine, cuisine ouverte ou non, cuisine dinatoire, possibilité de réunir des chambres entre elles ou non..
A l'heure actuelle, une entrée de 9.95m² ouvre sur le séjour de 39m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse de 19m² exposée plein Ouest (15 mètres de long).
La cuisine intégrée de 8.58m² avec sa loggia de 3.64m² est indépendante, possibilité de la transformer en cuisine dinatoire ouverte sur le séjour.
Dans le coin nuit, 5 chambres de 10.58m² / 8.65m² / 10.54m² / 8.8m² / 12.20m²ou 4 chambres si cuisine dinatoire, deux salles de douche, toilettes, de très nombreux rangements. Possibilité de réunir deux chambres en une grande si besoin!
Deux caves en sous sol.
Un garage fermé en sous sol est à vendre en sus à 25 000 euros.
Un deuxième garage fermé avec porte électrique à l'extérieur est à vendre également en sus.
Un local à vélos dans la résidence.
Double vitrage, volets électriques. Les charges comprennent le poste de gardiennage, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l' entretien du parc.
LE TILLIA T3
3 pièces
Rue Henri Gorjus, dans résidence UTEI neuve 2025, en étage avec ascenseur, très beau T3 de 68m² avec terrasse à vivre.
Une entrée avec rangement ouvre sur le séjour avec cuisine ouverte intégrée.
530 000 €
Dans le coin nuit, 2 chambres, une salle de bain, toilettes.
Une buanderie.
Rangements.
Chauffage individuel au gaz Saunier Duval avec programmateur. Double vitrage, jalousies électriques avec fermeture centralisée.
Parquet chêne au sol cloué sur lambourde.
Possibilité d’acquérir un garage en sous sol.
Local à vélos.
Jardin potager au pied de la résidence.
LE
PHILIPPE
3 pièces
Sur la plateau de la Croix-Rousse, Rue Philippe de Lassalle, proche des commerces, dans résidence bien entretenue de 1958, venez découvrir ce bel appartement de 84.98 m² avec son balcon.
En étage, appartement lumineux et traversant EST - OUEST.
399 000 €
Une entrée de 4.69m² dessert un séjour / salle à manger de 33.14m² en parquet donnant sur le balcon exposé plein OUEST. La cuisine de 10.13m² est séparée (possibilité d'ouverture).
Dans le coin nuit, deux grandes chambres de 15.05m² et 12.28m², salle d'eau, toilettes séparées.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Une cave complète le bien.
349 000 €
L'HERBOUVILLE
3 pièces
EXCLUSIVITÉ - Quai d'Herbouville - en DERNIER étage avec vue exceptionnelle sur le Rhône, bel appartement de 85,76m² habitables (72,26m² carrez) dans petite copropriété venant d'être ravalé.
Appartement très lumineux, traversant Est - Ouest sans aucun vis-à-vis.
Appartement en bon état.
Une entrée dessert un grand séjour / salle à manger, la cuisine est séparée (possibilité d'ouverture) . Dans le coin nuit, deux chambres avec dressing, une salle de douche, toilettes séparés.
Une Cave et un local à vélos.
Double vitrage dans tout l'appartement, chauffage individuel électrique.
Copropriété très bien entretenue.
290 000 €
LE LASSALLE
3 pièces
Sur la plateau de la Croix-Rousse, proche des commerces, dans belle résidence entretenue de 1968 fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 64,89 m² avec son balcon / terrasse de 8,85 m².
En étage élevé, appartement entièrement au calme, traversant (SUD-NORD) et très lumineux.
Une entrée de 5,61 m² dessert un séjour de 17,47 m² en parquet chêne donnant sur le balcon exposé plein SUD. La cuisine de 9,85 m² est séparée.
Dans le coin nuit, deux grandes chambres de 13,30 m² et 12,13 m², salle de bain, toilettes séparées.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Stationnement libre dans la résidence.
Chauffage collectif.
Une cave avec porte renforcée, local à vélo.. complète le bien.