CÔTÉ IMMO
LYON
2 350 000 €
LE BELGE
7 pièces
Triangle d'or, Boulevard des Belges, dans immeuble 1920, SUR LE PARC, SUPERBE appartement T7 de 262.35m² avec terrasse de 15.30m².
Pas de vis à vis, sur cour intérieure, le calme est assuré. Très belle rénovation, pas de travaux à prévoir.
Le charme de l'ancien a été conservé, parquet chêne, stylobates, plafonds moulurés, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Une entrée de 11.30m² avec rangements donne sur les 3 pièces de réception.
Deux salons de 38.5m² et de 33.76m² ouvrent par de larges fenêtres sur la nature et les arbres. Une cuisine dinatoire avec salle manger de 23.20m² est baignée de soleil.
Dans le coin nuit, une suite parentale de 32m² avec chambre de 20.49m², dressing de 5.56m², salle de douche de 5.95m².
Deux chambres d'enfant de 17.86m² et de 27.72m² avec leur salle de bain.
un bureau / 4ème chambre de 22.39m² avec sa salle de douche privative.
Une buanderie .
Deux chambres de bonne de 11.20 m²/ 9.68m².
Une cave de 26.53m².
Deux places de parking dans la cour.
750 000 €
LE DUGUESCLIN
4 pièces
Exceptionnel ! En plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le triangle d'or, Rue Duguesclin, en étage élevé, SUPERBE APPARTEMENT de 127.79 m² carrez avec balcon (10m²) dans immeuble standing 1967.
Au calme, appartement traversant EST - OUEST rendant le bien très lumineux.
Appartement en bon état et très bien entretenu.
Une spacieuse entrée avec rangements ouvre sur le séjour / salle à manger de plus de 40m² et donnant sur le balcon exposé plein OUEST.
La cuisine intégrée, fait sur mesure avec plan de travail en granit, est indépendante (possibilité d'ouverture). Une loggia fermée fait office d'arrière cuisine / buanderie.
Dans le coin nuit, trois grandes chambres de 16.96m², 15.97m² et 11.95m² avec rangements, salle d'eau. Toilettes indépendants.
Une cave et un grenier complètent ce bien d'exception.
Un garage de plus de 20m² est à vendre en sus au prix de 50 000€.