CÔTÉ IMMO
LYON
330 000 €
BUREAU D'ANGLE
3 pièces
Sur le plateau, Très beau local commercial, bureau, ou local boutique d'angle de 71.76m² carrez avec 14 mètres linéaires de vitrine en angle.
Une entrée de 3.54m² avec local poussette ouvre sur le premier bureau ou salle d'attente de 24.73m².
Un bureau indépendant de 14.17m² avec rangements, une salle de réunion de 12.26m², une cuisine aménagée de 7.73m², toilettes de 2.06m².
Local climatisé avec pompe à chaleur réversible.
Travaux de rénovation en 2011, sanitaires, revêtement de sol grand passage, électricité, peintures, closions phoniques. fenêtres sécurit.
Attestation normes handicapés.
"Toute sorte activité professionnelle autre que celle générant du bruit".
89 000 €
LE VAUZELLE
1 pièce
Rue de Vauzelle, boulevard de la Croix Rousse, charmant local de 22.12m² habitables / 15.80m² carrez avec mezzanine de 6.32m².
Un grand espace de stockage en rez de chaussée sur cour.
Rénové en 2017 en très bon état. Travaux de rénovation réalisés : chauffage caloportant à inertie, double vitrage pvc, peintures et électricité récentes.
838 € / mois
LE VAUZELLE
1 pièce
Au métro Gros Caillou, très beau local commercial de 49.15m² carrez.
Ancienne usine de joaillerie lyonnaise transformée en locaux et appartements de grand standing / style loft !
L'armature métallique a été conservée.
Face à la verdure, au calme sans aucun vis à vis, ambiance Zen menant au travail et à la réflexion !
Une pièce de 43m² vous accueille avec de belles huisseries en double vitrage.
Possibilité de créer des espaces dans ce volume, un coin réunion, salon, ou table avec postes de travail.
Une pièce destinée au coin repas, avec évier.
Toilettes indépendants.
Chauffage électrique.
Un dépôt de garantie de 2407 euros sera demandé.
La taxe foncière facturée au preneur est de 761 euros à l'année.
les charges de copropriété sont de 35 euros par mois.
Honoraires d'agence 639 € à la charge du locataire dont 147 € pour l'état des lieux d'entrée et de sortie.
Honoraires d'agence 639 € à la charge du propriétaire dont 147 € pour l'état des lieux d'entrée et de sortie.