



880 000 €
LA VUE
3 pièces
QUAI JAYR, SUPERBE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN de 217.89m² carrez avec une très belle vue sur la Saône.
Alliant le charme de l'ancien et une belle rénovation, ce bien traversant exposé Est et Ouest offre une vue exceptionnelle sur la Saône avec 7 fenêtres en façade sur le quai.
Seul sur le pallier, l'appartement dispose de deux portes palières sécurisées.
Immeuble construit par Zoé Renvoise en 1886.
Des volumes dans toutes les pièces, une hauteur sous plafond de 3.80m, des stylobates, des plafonds moulurés, des parquets Versailles en marqueterie ou en chevron, des cheminées en marbre.
Une belle entrée ouvre sur le salon de 28m² et la salle à manger de 26m².
La cuisine intégrée de 16.25m² accueille un coin repas. Elle peut être ouverte sur la pièce de vie.
Dans le coin nuit, 5 chambres de 19.46m² / 20.50m² / 15.44m² / 15.03m² / 10.83m² / , une salle de douche de 4.61m², une salle de bain et douche de 9.21m² avec fenêtre et lumière naturelle, une buanderie, un dressing.
Double vitrage, chaudière individuelle au gaz Frisquet.
Dpe D, Ges D.
2 caves et 2 greniers complètent le bien.
La taxe foncière est de 1706 euros.
Les charges annuelles de 1905 euros, soit 159 euros par mois comprennent la régie, l'entretien des parties communes.
Edf 465 € / an
Gdf 2 338 € / an
Les bus, le métro ligne D, la gare de Vaise, l es commerces et le marché sont à proximité immédiate.
