CÔTÉ IMMO
LYON
LA
PROPRIÉTÉ
8 pièces
Sur le plateau de la Croix Rousse, SUPERBE PROPRIÉTÉ avec maison principale 1850 de 270m², maison de gardien de 50m² sur un terrain de 3449m².
Garage double, de 26m², 2 caves en sous sol de 13 et de 23m², un local à bois de 10m².
2 650 000 €
La maison principale :
Une belle entrée avec superbe cage d'escalier dessert les 2 étages.
L'entrée ouvre sur le salon de 47m² avec cheminée, la cuisine intégrée de 26m² (équipée de l'électroménager ) ouverte sur le jardin.
Un bureau, voire une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau, toilettes.
Une buanderie.
Au 1er étage, une suite parentale avec chambre de 12m² , dressing Monsieur et Madame de 8m², une salle de douche et bain de 12m², toilettes.
Un bureau ou une chambre de 13.23m².
Au deuxième étage, trois chambres de 15m² / 14m² / 15m², deux salles d'eau.
Une salle vidéo de 26m².
La maison de gardien présente un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau.
MAISON
NEUVE 2024
5 pièces
Nouveau en plein cœur du plateau de la Croix Rousse, belle maison contemporaine 2024 de 141.10m² avec patio intérieur de 27.50m² et jardin attenant de 206m² .
1 293 000 €
De très belles prestations sont apportées :
- panneaux solaires photovoltaïques sur le toit,
- porte blindée,
- pompe à chaleur avec chauffage au sol (possibilité de le moduler en plancher rafraichissant) ,
- double vitrage alu,
- pare brise-soleil orientables électriques avec fermeture individuelle et centralisée,
- toilettes suspendus,
- salles de bain avec lumière naturelle,
- parquet chêne massif dans les chambres,
- portes de placards coulissantes équipées d'amortisseurs en fin de course, accès direct au garage double en sous sol..) .
Une entrée de 6.90m² avec dressing ouvre sur le séjour de de 45m² avec cuisine ouverte (à aménager) ouvert par de larges baies vitrées de plein pied sur la terrasse, le jardin et le patio intérieur.
Au rez de chaussée, 2 chambres de 15.30m² et de 12.30m² avec salle de bain et douche de 6.80m² avec fenêtre. toilettes indépendants, un cellier.
Au 1er étage deux chambres de 18.30 m² et de 13.70m², une salle de bain, toilettes.
Une cave en sous sol.
Un local à vélos.
Un garage double l'un à côté de l'autre au sous sol avec accès direct via la maison.
1 250 000 €
LE LOUIS
10 pièces
Sur le plateau !.. Vue sur les Alpes, la cité internationale, le parc de la tête d'or pour cette MAISON de 323m² habitables / 219m² carrez avec 71m² d'annexes avec jardin privatif de 1300m² attenant.
Une entrée avec dallage en pierre ouvre sur deux salons en enfilade avec parquet et cheminée d'époque, de plein pied sur la terrasse extérieure.
Une salle à manger avec cheminée, cuisine intégrée semi ouverte sur le coin repas.
Au 1er étage, 5 chambres, une salle de bain et douche, une salle d'eau avec fenêtre, 2 toilettes.
Au 2ème étage, très belle surface avec home cinéma, chambre d'amis, bureau, une salle d'eau avec toilettes.
Au rez de jardin, les annexes se composent d'une salle de sport, buanderie, cave à vin, chaufferie. Atelier de bricolage.
Deux places de parking privatives.
Un garage possible.